Mulkning umumiy ko'rinishi

Ko'chmas mulk o'ziga xos xususiyatlari, ya'ni joylashuvning barqarorligi va harakatsizligi tufayli iqtisodiyotda ko'chmas mulk sifatida ham tanilgan.

Mavjudlikning uchta shakli bo'lishi mumkin: yer, binolar, uy-joy va yer. Ko'chmas mulk kim oshdi savdosida kim oshdi savdosi ob'ekti mavjud bo'lishning uchta shakliga ega bo'lishi mumkin, ya'ni er (yoki erdan foydalanish huquqi), jismoniy shaxs va uning huquq va manfaatlari binolar va ko'chmas mulk ob'ektlari.

Ko‘chmas mulkni tartibga solishning joriy etilgan chora-tadbirlaridan markaziy hukumat tomonidan “bosqichma-bosqich” va “intensiv” strategiyasi qabul qilinganini ko‘rish qiyin emas, bu esa markaziy hukumatning ko‘chmas mulkni tartibga solishga munosabati aniq va qat’iy ekanligini ko‘rsatadi. .

Qaysidir ma’noda bankning uy-joy kreditlarini keskinlashtirishi uy-joy narxining tez sur’atlarda oshib ketishini cheklashda ijobiy rol o‘ynaydi. Imtiyozli foiz stavkalari siyosatini o'zgartirish uy-joy iste'molini oqilona boshqarishga yordam beradi va investitsiya va spekulyativ uy-joy sotib olishga bo'lgan talabni cheklaydi. Ko'chmas mulkni sotib olish investitsiya qilishning muhim usuli hisoblanadi.

Ko'chmas mulkka investitsiyalar quyidagi xususiyatlarga ega:

（1） Lavozimning o'zgarmasligi va harakatsizligi;

（2） Uzoq muddatli foydalanish;

（3） Ta’sir etuvchi omillarning xilma-xilligi;

（4） Qiymat rentabelligi;

（5） Qadriyatni saqlash va qadrlash;

（6） Sohaga tegishliligi;

（7） Siyosat ta'siriga nisbatan zaiflik.